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房交会报道:房交会上选房贷 银行主推低利率


  主持人:本届房交会上,多家银行金融机构都推出了更低利率的住房金融产品,进一步丰富了购房者的选择空间。来听记者孙博的报道。

  昨天,在房交会现场举办的房地产金融研讨会上,中德住房储蓄银行发布了最新的“省息贷”住房金融产品,贷款利率最低可以达到恒定2.95,为本市住房贷款当中的最低利率。中德住房储蓄银行个人金融部高级经理穆勇介绍:

  【录音:它比公积金的五年期以上贷款还要低,公积金现在已经降到3.25了,这也能让没有公积金的朋友享受更好信贷政策的支持。】

  天津银行则在房交会上推出了更大力度的住房贷款利率优惠。天津银行万华支行客户经理白钰介绍:

  【录音:天津银行对天津市民有一个公积金组合按揭部分82折优惠,首次购房可以给到两成首付。相比其他银行85折的优惠,100万的房子,贷款30年的情况下,每月月供大概差50块钱,30年的话就是小10万块钱。】

  此外,中国银行、建设银行以及多家P2P金融机构都在房交会上推出了最新的低利率住房金融产品。

  今年开春以来,多重利好政策刺激下,本市房地产交易逐渐升温,多次出现新房、二手房单日成交破千套的情况。房交会上,很多市民都表示,房贷利率下降是促使他们买房的主要原因。

  【录音:<1>买房的时候就考虑贷款,一开始不敢贷款,不知道我们还能够承受,说明利率还是有变化的,我们就敢买了。<2>最近这贷款利率是下降了。】

  专家认为,去年以来全国以及本市推出的利率下调、营改增等一系列针对地产市场的利好政策,为购房者提供了相对宽松的货币环境。而在宽松的信贷政策下,包括房地产开发投资等指标也将有所改善,这实际上也是供给侧改革思路的具体体现。南开大学房地产金融与法律研究中心主任、天津房地产学会副会长徐保满表示,现阶段只要国家去库存的大政方针不变,未来各家银行还将可能推出更多样化的住房金融产品,帮助购房者合理投资。

  【录音:放权给地方金融机构,对去库存的消费者的支持力度要加大。比如说贷款手续的简便,这样使得政策更精准,更有利于提高实施的有效性。各企忆分提供服务信息,便于消费者货比多家,有助于买房者趋于理性。】

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