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沪将出台房地产调控新政 金三银四或成买房黄金期


据报道,监管官员表示,上海会针对楼市过热,出台一些调控政策。在银行业方面,一是规范银行和中介的合作,银行放按揭贷不需要通过房产中介;二是要求银行查明客户首付款是否来自自有资金,如果不是则应附带个人说明;三是要严格执行二套房首付50%的政策。“以前二套房30%-40%都可以,以后不行了。”

而最新的消息表示外地人社保变5年,贷款折扣最低9折,非普二套房,贷款首付7成,银行要开始执行认房又认贷政策等一系列政策就要落实,据说4月1日就会出台具体细则......

春节过后,上海楼市热度不减,涌现出一波波成交高峰。尤其是最近新房库存规模不足,市场上出现一定的恐慌情绪,加之部分楼盘热销被媒体放大,推高房价涨速。

如果三月份出台一系列政策能够压制这种恐慌氛围,购房者可以回归理性,选择正确的时机购房,而开发商也能够放弃捂盘延期销售的决策,提高供应,在三月份后期或者四月份,会有一个良性的购房氛围。

而“金三银四”本来就是春节后购房的首个黄金时期,从目前来看,三月份供应正在逐步提升,上周(3.14-3.20)上海商品住宅供应较大幅增加,环比涨幅达158%。受供需两旺行情影响,申城房企入市积极性再度走高。供应走高,对于购房者来说,也是大大的利好,购房选择性大大增加。并且这个时期开发商往往会采取一定的促销手段,抓住“可得利益”购房也不失为一种明智选择。

小编挑选出4月份将加推新房源项目推荐给大家,可以做为购房参考。

 

 

 

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